tag:blogger.com,1999:blog-339375312011-04-21T21:41:16.892-07:00jQGXhttp://www.blogger.com/profile/07050684387341648667noreply@blogger.comBlogger51100tag:blogger.com,1999:blog-33937531.post-1161329804728969032006-10-20T00:36:00.000-07:002006-10-20T00:36:44.740-07:00<DIV><FONT face="MS UI Gothic" size=2>隣の敷地に分譲マンションの建築計画が持ち上がったのが、一昨年の秋。<BR>依頼者が、質問し損ねている部分や、チェックし損ねている部分をそれとなく、指摘してあげるというお役目。。<BR>ということは、やはりターゲットは、３０坪から４０坪ぐらいの平均的なサイズの家を建てたいと考えている人達のはずです。。<BR>今回の場合、施工が雑でどうしようもないというわけではないので、やり直す必要はなさそうだというのが、まだ救われるところ。</FONT></DIV> <DIV>&nbsp;</DIV> <DIV><FONT face="MS UI Gothic" size=2>土地や建物といったものを扱っていると、いろいろな会社の経営者ともご縁ができたりもします。<BR>我々が、アドバイスしていることなんてそう大したことなくて、。<BR>どうも短期的にしかモノを考えていないようなので、どうしたものかと。<BR>２０年、３０年かけて、利息を支払いながら返すのは、借りた人です。仲介業者ではありません。</FONT></DIV> <DIV>&nbsp;</DIV> <DIV><FONT face="MS UI Gothic" size=2>契約に関することは、書面で残しましょう！<BR>これだけ移り変わりが激しいと、どうすりゃいいの？と嘆いていました。<BR>購入物件の売主が、業者の場合、仮住まいなしに、先行入居を認めてくれる場合があります。<BR>世の中、絶対確実なものはありません。<BR></FONT></DIV><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/33937531-116132980472896903?l=pinkieleaf.blogspot.com' alt='' /></div>jQGXhttp://www.blogger.com/profile/07050684387341648667noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-33937531.post-1159885268326631572006-10-03T07:21:00.000-07:002006-10-03T07:21:08.356-07:00<DIV><FONT face="MS UI Gothic" size=2>最近は、不動産やハウスメーカーの営業マン・営業ウーマン向けセミナーが、ウケてまして、盛況のようです。<BR>実物は全く同じものなのに、ある計算の仕方では、面積が４０坪になり、別の計算式では、面積が５０坪になる。。<BR>建物を支えている柱を穴ぼこだらけにして機械を取り付けている工場は？<BR>もし、パンフレットがどうしても見つからない時や、パンフレットに記載がない場合は、やはり分譲業者に問い合わせてください。。</FONT></DIV> <DIV>&nbsp;</DIV> <DIV><FONT face="MS UI Gothic" size=2>本箱の整理をするつもりで、作業を開始したのにもかかわらず、気がつけば、また本を読み返している始末。<BR>この前、案内させていただいたお客様から、購入申込み《買付証明書》をいただきました<BR>建物完成・引渡し直後に、欠陥がわかってしまうというのもあんまりといえばあんまりなので。。<BR>当然、購入するのであれば、これらのことを理解したうえで、購入する必要があります。</FONT></DIV> <DIV>&nbsp;</DIV> <DIV><FONT face="MS UI Gothic" size=2>共用部分だらけなのがマンションです。<BR>自社の建物についての知識は当然のこと、他社との客観的な比較。<BR>購入物件の売主が、業者の場合、仮住まいなしに、先行入居を認めてくれる場合があります。<BR>今回の依頼者のように、全期間固定金利で借りたいとなると、金融機関は限られてきます。</FONT></DIV><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/33937531-115988526832663157?l=pinkieleaf.blogspot.com' alt='' /></div>jQGXhttp://www.blogger.com/profile/07050684387341648667noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-33937531.post-1159290656994590072006-09-26T10:10:00.000-07:002006-09-26T10:10:57.006-07:00<DIV><FONT face="MS UI Gothic" size=2>書店に行くと、いろいろな営業本が並んでいます、株式投資の本も多いですが、営業本も多いです。<BR>契約してしまったは良いが、今度は下請け業者がその金額では動いてくれない。。<BR>建物を支えている柱を穴ぼこだらけにして機械を取り付けている工場は？<BR>耐震性をチェックするとなると、耐震診断を受けていただくしかありません。</FONT></DIV> <DIV><FONT face="MS UI Gothic" size=2></FONT>&nbsp;</DIV> <DIV><FONT face="MS UI Gothic" size=2>「契約ばっかり優先で、お客さんに満足してもらえない。やっていても満足感がない。」<BR>打ち合わせ内容と設計図書が一致しているかどうか自分では確認できないしたら？<BR>建物完成・引渡し直後に、欠陥がわかってしまうというのもあんまりといえばあんまりなので。。<BR>今回の依頼者のように、全期間固定金利で借りたいとなると、金融機関は限られてきます。</FONT></DIV> <DIV>&nbsp;</DIV> <DIV><FONT face="MS UI Gothic" size=2>進展しない最大の理由は、業者に資金余力がなく、事実上倒産状態にあることなのですが、<BR>と、ちょっと違う立場で施主さんと接するようになって気付いたことがあります。<BR>「そういう話だった？」というフレーズが出てくるようでしたら、一旦立ち止まりましょうこれは3-3fです。<BR>当然、購入するのであれば、これらのことを理解したうえで、購入する必要があります。</FONT></DIV><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/33937531-115929065699459007?l=pinkieleaf.blogspot.com' alt='' /></div>jQGXhttp://www.blogger.com/profile/07050684387341648667noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-33937531.post-1157523687786257272006-09-05T23:18:00.000-07:002006-09-05T23:21:27.786-07:00足上げ腹筋<br />1, 上向きに寝ましょう<br />2, ゆっくり膝を曲げて空中で椅子に座るようにします(約4秒)<br />3, この状態で約10秒シッカリと維持します<br />4, 又ゆっくりと足を伸ばして行きましょう（約4秒）この動作が震えずに出来たら良いですね。<br /><br />やはりお腹をつけたら背中も気になりますよね<br />背筋もつけましょう<br />1, 腹ばいになりましょう<br />2, 出来る方は両手で両足首を掴みます<br />3, 出来そうに無かったら、上半身だけでも持ち上げてみましょう<br />４, これもゆっくりやりましょう<br /><br />腹筋と背筋は輪ゴムのようにお互いに影響し合います<br />両方ともつけるようにしましょうね。<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/33937531-115752368778625727?l=pinkieleaf.blogspot.com' alt='' /></div>jQGXhttp://www.blogger.com/profile/07050684387341648667noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-33937531.post-1157523522636509702006-09-05T23:16:00.000-07:002006-09-05T23:18:42.650-07:00結婚についてのあれこれ<br /><br />どんな人と結ばれて<br />どんな結婚式にする？<br />そしてどんな結婚生活を送りたい？？<br /><br />などなど<br /><br />いろいろ考えてみましょう。<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/33937531-115752352263650970?l=pinkieleaf.blogspot.com' alt='' /></div>jQGXhttp://www.blogger.com/profile/07050684387341648667noreply@blogger.com0